蔡志忠-香港山西政協(xié)常委及召集人、香港福建社團聯(lián)會永遠名譽主席及副主席、中國和平統(tǒng)一促進會香港總會常務副會長
相信大家仍然記憶猶新，關于這篇曾經(jīng)引起轟動的撰文“我很痛心地說，香港已經(jīng)玩完”。發(fā)表此言論的摩根士丹利亞洲區(qū)前主席羅奇（Stephen Roach）日前忽然承認錯誤，并重新修正其看法，他表示，中美沖突愈演愈烈，香港反而可能從中受益，因為香港擁有中國通往國際金融重要窗口的獨特地位。如果從新評論，他會寫：“香港或許正經(jīng)歷一場復興，因為它的中國特色，而非盡管有中國特色 （Hong Kong is experiencing maybe a revival because of its Chinese characteristics，not in spite of it）”
羅奇表示“我們的損失，就是你們的收獲”，香港可能提升優(yōu)勢的不僅在于金融領域，美國總統(tǒng)特朗普的政策，如取消中國學生簽證及對哈佛等精英大學的攻擊，也可能推動人才流向香港。此等新言論正是筆者一向的看法，從近年來香港金融市場的蓬勃和人才政策的成功，足以引證筆者的預測正確。我不責怪羅奇出爾反爾，倒是佩服他承認錯誤的勇氣。實事求是面對現(xiàn)實，互惠互利合作共贏才是正確的相處之道，相信更多正能量的報導對香港有利，香港作為超級聯(lián)系人和超級增值人的角色將更為顯著。
羅奇突改口風 機會多于威脅
香港的確正在復興之中，也將在實現(xiàn)偉大復興的中國夢中扮演重要的角色。君不見香港又在創(chuàng)造歷史嗎？IPO上市集資金額已達到世界第一，31萬高端人才獲批來港相信也是全球城市第一。“一國兩制”這個偉大發(fā)明正在發(fā)揮其超級特殊功能，國內甚至世界的優(yōu)秀企業(yè)，不一定要選擇紐約、倫敦或新加坡上市，來香港上市不是更成功嗎？事實證明，香港擁有完善制度、人才濟濟、資金雄厚等優(yōu)勢，加上努力發(fā)展高端科技產業(yè)、大力引進全球知名企業(yè)和全力促進旅游產業(yè)發(fā)展等等，都足以讓香港更上一層樓。
大家可能會感到奇怪，為何去年羅奇發(fā)表“香港已經(jīng)玩完”言論的時候，網(wǎng)上到處都有廣泛報導，甚至“加鹽加醋”踩多一腳，大唱香港從此墮落已沒得翻身，股市大跌樓市崩盤等等。可是近日羅奇的“香港并不玩完”的言論網(wǎng)上卻只字不提，難道網(wǎng)上的評論家都不知道或沒看到？作為評論者，應當忠于事實，好就說好，壞也說壞，不要報喜不報憂，也別報憂不報喜，否則難以服眾，久而久之，讀者會愈來愈少。
唱淡成為主流 投資潛力珍貴
近日利好因素衆(zhòng)多，習近平主席終于和特朗普總統(tǒng)通電話了，中美代表將于6月9日在倫敦作貿易談判，相信兩國的緊張關系會有所緩和，對整個世界是好事，對香港自然也是好事。金融市場興旺不在話下，與其同被稱爲“孖公仔”的樓市又將如何？看近來的表現(xiàn)吧，新樓熱賣情況讓人感覺好像回到當年，開盤首日的銷量幾乎不是賣完，也會賣出7到8成，價格高低各有不同，但購買力不容置疑。就連被唱得一文不值的工商鋪市場，也頻頻出現(xiàn)成交，你可以形容是業(yè)主看淡后市，平價急售，我也可說是春江水暖，用家在趁低吸納，靜待升值。
股樓巿場上升，向來是先由成交帶動，股市從1.6萬點升到近2.4萬點，離不開大幅提升的交投量。樓市方面，幾年來國際大都市房價幾乎上升了3到5成不等，近期連國內城市上海、廣州都出現(xiàn)搶購潮，顯然聰明的資金已經(jīng)開始出動。香港樓價為什么還在尋底，還沒有明顯回升跡象？只能這樣回應，香港樓市是被唱衰的市場，長期唱淡的言論已經(jīng)成為主流。不過，也正正是大量的唱淡言論在壓制著市場的正常成長，才顯得這個投資市場潛力的珍貴，那些冒著樓市崩潰入市的用家和投資者，其實是真正有眼光的實力派，不久的將來，大家會看到他們的智慧。
